RSS订阅 加入收藏  设为首页
什么手机彩票软件好

什么手机彩票软件好:临海:“难产”的眼镜小微园

时间:2018/3/28 20:30:25  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:企业零散不集聚,这种布局存在资源浪费、环境污染和安全隐患等问题。随着环境综合整治、“三改一拆”、“五水共治”等工作的深入推进,台州企业对规范化生产场所的需求越来越紧迫,要求也越来越高。因此,2016年,台州市出台了《关于加快工业地产开发建设的实施意见》,对小微企业创业创新园,提出...

企业零散不集聚,这种布局存在资源浪费、环境污染和安全隐患等问题。随着环境综合整治、“三改一拆”、“五水共治”等工作的深入推进,台州企业对规范化生产场所的需求越来越紧迫,要求也越来越高。因此,2016年,台州市出台了《关于加快工业地产开发建设的实施意见》,对小微企业创业创新园,提出了标准,也明确了政策,因此台州这两年,也出现了不少高标准的小微园区,可最近记者在临海杜桥发现,这里的小微园区建设一路蹒跚。

  临海杜桥眼镜产业是从上世纪70年代初期帮助温州人卖眼镜起步的,经过40多年的艰苦创业,从当年的卖眼镜到现在形成了集设计、生产、销售为一体的完整的眼镜产业链。目前杜桥已成为一个聚集1000多家眼镜企业,年产值60亿元的规模庞大的“眼镜王国”。同时,杜桥眼镜产业也是全国最大的眼镜生产基地之一。

  而光环背后,是杜桥眼镜“低价”魔咒带来的越来越薄的利润,这让企业感受到了空前的压力。

  浙江宏邦眼镜科技有限公司总经理金小林:“原来利润好一点,现在利润真的达不到10%。现在越来越低,反正我们都在求生存。”

  浙江久隆眼镜有限公司总经理陶永才:“利润下降,但是分成两种,一种是大家走同质化这条路的,利润越来越低了,他就靠低价竞争;还有一种具有创新能力的工厂,他走差异化道路,他的前景比较好,像这样的企业不多的,杜桥最多10%了不起了。”

  陶永才在杜桥做了近20年的眼镜生意。在他看来,利润空间被压缩,一方面源于市场信息的扁平化、透明化,致使价格战不断升级;另一方面,企业创新能力不足,品牌意识不强,致使杜桥眼镜产品产业链、市场价格链低端,难以进军高端产品市场。

  浙江久隆眼镜有限公司总经理陶永才:“低价竞争的我估计很多,实际上杜桥眼镜格局是20%是挣钱的,20%是什么时候关门都不知道的,40%-60%是不死不活的,大家都在挣扎中的。”

  记者:“那这些企业有没有非常渴望转型的?”

  浙江久隆眼镜有限公司总经理陶永才:“我相信每个企业都想转型,都想往上走,都想做到盈昌这样该多好。我可以说每个企业都想,但问题是他做不到,他有好多条件制约着他,很难往这方面走。”

  随着人们消费水平的提高,低档产品市场发展空间必将越来越小,如何抓住发展机遇,转变产业发展模式,提升产业品牌,增强创新能力,是杜桥的眼镜企业努力的地方。

  浙江久隆眼镜有限公司总经理陶永才:“杜桥要想改变杜桥眼镜低价这个面貌的话,确实有很多路要走,有硬件的投入,品牌的建设,企业主的意识,还有政府的推手,都需要//第一个先给正儿八经想做眼镜事业的人给他一个安定的家,给他一方土地,给他一个地方,然后让他按规范来做。他老是租人家的房子,他投入投得太多他舍不得,所以在这样的情况下,造成大家都有一种短视行为。短视行为,你让他创品牌可能吗?你让他提高质量可能吗?都不可能,他只有走低价竞争。”

  2014年年底开始,杜桥镇对眼镜行业进行了铁腕整治。通过整治,规模小、工艺差、污染重等存在问题的眼镜企业被迫停产整顿,甚至关停。有数据显示,有300多家,近三分之一的眼镜企业在环保,消防,“三改一拆”等方面都受到了影响。

  临海市眼镜行业协会秘书长陈兆水:“当前眼镜最大的问题就说企业的发展空间,这个问题很大,因为通过早几年的眼镜整治以后,所以好多企业在居民区的企业都要搬迁,不是工业功能区的,也可能都要搬迁,所以我们大家一共需要土地的企业有120多家。实际需要土地面积达到1200多亩。所以现在大家呼声比较大的就是这个土地问题。土地问题对发展制约比较大。一面是市场形势所逼,一面是杜桥眼镜破除“低小散”产业升级的涅槃之路。”

  不少杜桥眼镜企业主认为,给亟需优化升级的企业一个稳定的生产空间是当前最为迫切也是最为现实的需求。

  记者了解到,杜桥在2009年建设完成了半洋眼镜孵化基地,基地开园后立马吸引了众多企业争相入驻,很快便处于饱和。为此不少行业人士都呼吁新建一个规模更大的杜桥眼镜小微园。直到2015年杜桥镇规划了“南工业城眼镜小微企业创业创新园工业地产项目”。

  浙江宏邦眼镜科技有限公司总经理金小林:“(2015年)政府一有规划,我们(通知)就已经下来了,就已经知道了。当时很高兴啊,当时投标的时候是很高兴的,能够解决我们这些中小型企业,为了方便起见,投资各方面,安排都是很妥当的,能划出一块地来,搞这个园区也非常赞成。”

  金小林从2005年开始就在杜桥租厂房办厂生产。十几年间,由于生产规模不断扩大,厂房也是一搬再搬。在眼镜行业整治之后,杜桥的厂房租金从原先的90元一平方猛涨到200多元一平方。

  浙江宏邦眼镜科技有限公司总经理金小林:“已经砸下去全套完善的设备下去了,投了将近上百万下去,包括尾气啊,污水处理啊,消防设施啊,都已经投的很好了,但是你房价一涨,翻了一番,我们不得不走,能拆的拆一点回去,拆不了就扔掉,你一年租金要翻一番的话,我们还不如把这个东西扔掉,承受不了,造价太高,成本太高,这样子下去,很难生存的。”

  临海市港隆眼镜有限公司总经理王以广:“我也很希望搬到工业园区里面的。因为生产链都在工业园区,方便啊,工人啊统一管理啊,还有消防,安全,环保都可能比我们现在的环境好很多,好多企业都想搬到工业园区去。”

  新的小微眼镜企业创业园位于东海第一大道南侧,东邻南工业城企业群,西靠东海翔产业园。该项目总规划用地面积686亩,总建筑面积约85万平方米。届时,将大大缓解杜桥眼镜产业的土地制约。不过与企业主期待入园的呼声相比,杜桥小微眼镜企业创业园项目的进度却不快,目前仍是一片农田。据了解,园区从2015年规划至今,大量的时间都用于土地指标的审批上。

  杜桥镇经济发展办副主任陈雷:“最难的问题一个就是土地指标的问题,第二个就是土地指标有了,我们还要去征地。当然,农转用手续的话,这些需要一定的时限,就是说批复,走相关的流程需要一定的时限。”

  临海市眼镜行业协会秘书长陈兆水:“因为这个手续比较多,办起来的话就有点慢。”

  据了解,园区一期规划用地168亩,在2017年11月21日,土地完成招拍挂,青岛富发置业有限公司以3.56亿元的价格中标。

  杜桥镇经济发展办副主任陈雷:“第一期这块用地已经完成了土地招拍挂,等待后续的开工建设,开工后,我们应该会设立一个入园的标准。开园就是我们计划就是今年年底能够动工建设。但是目前就是处于一个阶段,是已经完成了土地招拍挂。”

  知情人士告诉我们,小微园的进展并没有想象得那么乐观。青岛富发置业有限公司在缴纳了2500万元的保证金后,一直未缴清余款,而目前距离截款结束还不到半个月时间。

  浙江宏邦眼镜科技有限公司总经理 金小林:“结果投标这次他投过去失败掉了,没搞成,价格太高了。//他觉得肯定要亏,他很可能会放弃。”

  无论是倒逼行业优化升级,还是解决小微企业主的实际生计,园区的建设都显得至关重要。从2009年上一个眼镜孵化园建设完工,到现在新的小微园区,已经有近十年时间。无论是当地的企业,还是有关部门都呼吁,杜桥眼镜小微园区的建设要加快步伐了。

  临海市环境保护局工作人员:“整治这三四年来,已经立案了300多家了,为什么还是堵不住,一个杜桥镇的孵化基地,眼镜小微工业园这个进度确实慢,因为把企业关了之后,必须要一个疏通的渠道。”

  临海市眼镜行业协会秘书长陈兆水:“到工业园发展,企业都很强烈的,因为能在居民区不给他办了,他们出路没有了,只好到工业园区发展,如果工业园区再没有土地,好多企业就要搬到三门那边去了。”

  主持人:台州经济的根基是民营经济,小微企业就是民营经济的重要组成部分,对于经济发展,百姓创富,功不可没。在我们看来,规上企业和小微企业,是台州经济的两极,两手抓,台州经济才能稳步发展,长盛不衰。小微入园,既能解决上述因为企业分散发展带来的问题,又能提高企业周转运行效率,提高产业的规模效应和产业链的成熟度,打造“引不走”的产业集群。小微企业优化升级,入园,是其中一个必选项。2016年,台州市委市政府就提出要在台州建设80个小微园区的目标,而在杜桥这个样本当中,我们看到了小微园区建设的各种难题,难题需要一个个破解,但我们不能忘了,还有一个现实的难题,是“等不起的时间”。

文章来源:台州深观察



一个眼镜城10多年了还没动工,规划图倒是挺多到现在毛多没看到,真不知道杜桥镇政府在干吗, 城市建设不是一般的慢 。             


相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 ( 什么手机彩票软件好_)
蜀ICP备120561650号